W wielkim skrócie jest to dokładne sprawdzenie wykonania mieszkania pod względem technicznym. Mieszkania oraz domy są budowane w niespotykanym do tej pory czasie. Popyt sprawił zabójczy wręcz bieg wśród deweloperów aby budować szybciej i więcej. Deweloperzy nastawili się na ilość nie na jakość co za tym idzie mieszkania tak wybudowane często mają ogromną ilość niedoróbek, mankamentów. Odbiór mieszkań dokonanych przez fachowców pełni swego rodzaju bufor, chroni osobę kupującą nieruchomość od olbrzymich kosztów i problemów związanych z naprawą mankamentów budowlanych a deweloperami którzy chcą budować ilościowo niezwracając uwagi na jakość wykonania. Każdy parametr w budynku jest określony normą budowlaną, jest to zabieg, który ma chronić prawnie konsumenta od ewentualnych usterek. Więc odbiór mieszkania od dewelopera polega na znajdowaniu usterek (zaniedbań budowlanych), spisaniu ich oraz powiadomienie wykonawcę co należy poprawić. Ilość mankamentów, które są wykrywane podczas odbioru niejednokrotnie przytłacza. Najczęstsze niedoróbki wykrywane przy odbiorze mieszkania czy domu to poziom wilgotności w ścianach czy posadce, niby błacha usterka a usuwanie wilgoci z takiego mieszkania to koszt od 700zł nawet do 20000zł. Warto zabezpieczyć się od takich niespodzianek, nie każdy musi być fachowcem z dziedziny budowlanej i nie każdy ma specjalistyczny sprzęt diagnostyczny do dyspozycji więc warto skorzystać z usług osoby, która ma takie możliwości. Specjalista od odbioru mieszkania czy budynku wie co sprawdzić przy odbiorze.